– Vi naboer blir taperne

Etter at kommunestyret hadde vedtatt bygging av ti nye enheter på Tuv, var det en skuffet nabo Anna Pedersen som forlot kommunehuset.

– Vi må ta en prat hjemme om hvordan vi forholder oss til det, og om vi kan anpasse vårt liv til denne endringen. Blir det utfordrende så har vi sagt at vi flytter, sier Pedersen.

Torsdag kveld vedtok kommunestyret i Hemsedal en detaljreguleringsplan som tillater bygging av ti enheter på Tuv, fordelt på to firemannsboliger og én tomannsbolig. Noe av sakens kjerne for naboene rundt den aktuelle byggetomta på Tuv er kommuneplanen. Der heter det at området skal benyttes til eneboligformål, unntaksvis tomannsboliger. Under en høringsrunde i 2016 protesterte flere naboer på planene om flermannsboliger, og saken har blitt utsatt i flere runder.

Torsdag kveld møtte Anna Pedersen fram i kommunestyresalen. Hun er nærmeste nabo til området hvor en privat utbygger nå vil sette opp flermannsboligene. Pedersen tok ordet under folkets spørretime, og argumenterte for hvorfor hun og mannen ikke ønsker flermannsboliger som nærmeste nabo.

– Vi er ikke imot at det skal bygges nytt, men det må skje i henhold til reguleringsplanen, innledet Pedersen. Hun poengterte at da hun og mannen valgte å flytte til Tuv, så var det med den gjeldende reguleringsplanen som bakgrunn. Hun stilte videre spørsmål ved «om private aktører kan stå for regulering av et boligområde».

– Jeg er ikke villig til å ofre bomiljøet for andres fortjeneste. Vi naboer blir taperne, sier hun.

Ingen garantier

Pedersens innlegg ble starten på en lengre debatt i kommunestyret. Først tok ordfører Oddvar Grøthe ordet, og sa han skjønte at Pedersen vil få et annet nabolag enn det de hadde forventet da de bosatte seg på Tuv.

– Dessverre er dette noe som må regnes med, uttalte han.

– Når man bosetter seg i noe man tror skal være en ytterkant for evig og alltid, så er ikke det noe som kan garanteres. Hvor lenge en reguleringsplan varer, kan man aldri garantere.

Venstres Steinar Bleken uttalte at han er for en fortetting i boligområder, men at dette burde bli gjort gjennom reguleringsarbeidet – ikke enkelte «stikk» som dette.

– Skal en kjøper og en utbygger kunne stole på kommuneplanen, eller skal vi skyte oss selv i foten og tillate planer som avviker fra dette, spurte han.

Odd Holde (H) mente man må være klar over at det legges opp til en større fortetting enn før.

– Hvis vi skal ha nok sentrumsnære boliger, må vi utnytte arealene tettere, uttalte han – noe som fikk Bleken til å stille spørsmål ved om Tuv er «sentrumsnært».

– Vrien sak

SVs Ellen Stabursvik mente prosessen rundt utbyggingen på Tuv har vært dårlig, og at det burde vært tatt med i rulleringen av kommuneplanen. Hun mente det ville blitt mindre bråk dersom folk hadde hatt muligheten til å si meningen sin rundt en slik rullering.

– Dette er en vrien sak, og jeg har tvilt mye på den, sa hun. Hun ytret deretter ønske om at antall enheter ville lande på ti, og ikke flere, for å imøtekomme folket som bor på Tuv.

Senterpartiet ba om et gruppemøte, og etterpå fremmet Pål Rørby forslag om å redusere antall enheter til seks, fordelt på tre bygg. Det falt mot 11 stemmer. Deretter stemte kommunestyret over forslag om redusering fra 12 til ti enheter, det forslaget ble vedtatt med 13 stemmer.

– Rykker nært

Like etterpå forlot Anna Pedersen kommunestyresalen. Hun innrømmer at hun er skuffet, men at hun også var forberedt på utfallet. Hun hevder nemlig arbeidet med å forberede tomta allerede er satt i gang.

– Det før det siste møtet er gjennomført. Jeg kjenner på at nå rykker det nært. Det er stressende at arbeidet er i gang før man har fått kommet med det siste argumentene. Det toppet seg litt for oss, sier Pedersen.

Nå kommer Pedersen til å forberede seg på en ny runde: Trafikksikkerhet. Samtidig må familien vurdere om de kommer til å bli boende på Tuv, hvor de har hatt adresse siden 2010.

– Vi brukte reguleringsplanen bevisst da vi valgte sted for å bygge bolig, og vi har lagt ned en veldig stor egeninnsats. Nå opplever vi en stor forringelse av bokvaliteten på Tuv, det blir ikke det vi trodde det skulle bli.